スタッフブログ

こんにちは。

愛知県・三重県・岐阜県を拠点とする、外壁塗装専門店

塗替え道場　緑店アドバイザーの木村です。

9月も、秋雨前線の影響なのか、雨模様の日が多かったなあ、という印象です。

工事が長引いてしまったお施主様の皆さまには、ご不便おかけしてしまい、申し訳ありませんでした、、。

最近、私が担当させていただいたお客様の中にも、先日の台風の雨がきっかけで

雨漏れしていてしまったので見てほしい、というご依頼をいただいた方が何組かいらっしゃいました。

雨漏れの原因として考えられるのは、

・窓廻りのシーリングの劣化

・屋上または、ベランダ防水の劣化

以上の2点が、主として考えられます。

先月のブログで、ベランダ防水の改修工事をさせていただいたということで

塗膜防水の一種のウレタン防水という種類の工事で

その中でも、通気緩衝工法（絶縁工法）という種類の防水工事を施工し、

大まかにどういうものかということを書かせていただきました。

（実は、その防水工事を引き受けさせていただくことになったきっかけも、

ベランダ下のお部屋の雨漏れが原因でした、、、！）

さて、今回のブログでは、ウレタン防水　通気緩衝工法の具体的な内容を

施工手順を交えながら、ご紹介させていただきます。

まず、施工前は、アスファルト防水　押さえコンクリート仕上げ　でした。

こんな感じです↓

ちなみに、

足を匠に使いながら、平米を図っていました。（どうでもいいか）

靴下が、タビみたいになっていますね。（もっと、どうでもいいか）

さて、気を取り直して本題へ。

まずは、圧力を調整しながら高圧洗浄をかけていきます。

ここで、補足ですが、高圧洗浄は、汚れを落とすことを一番の目的としているわけではなく、

下地塗料との密着性を高めることにあります。外壁塗装の場合も同じことが言えます。

とは言えども、写真ではわかりにくいかもしれませんが、特に、今回の場合、アスファルトなので、

ガソリン式の高圧洗浄をかけただけで、かなり綺麗になりました。

ここで、もうひとつ補足。

外壁塗装の高圧洗浄のついでに、駐車場のコンクリートに高圧洗浄をかけると

非常に綺麗になるので、ぜひ、アドバイザーに、ひと声かけてみてください。

当社では、サービスの一環でよく対応していることですので○

話が逸れがちで申し訳ありません。。

高圧洗浄の次は、

↑職人さんが、施工内容が明記してあるプラカードを持っているんでわかりやすいですね（笑）

プラカードの通りですが、「プライマー塗布」の工程を行います。

プライマーとは、わかりやすく言えば、接着剤のはたらきをするものになります。

ローラーで丁寧に塗りこんでいきます。

あ、ちなみにエアコンの室外機などあれば吊り上げて

しっかり全面、漏れなく施工していきます。

次に、通気緩衝シート（絶縁シート）を貼りこんでいきます。

通気緩衝シートを入れることによって、下地との関係を断ち切ります。

そして、1枚シートがあることによって、下地のコンクリートから出てくるような、湿気などの水分や空気の逃げ道ができます。

その逃げ道の先として

「脱気盤」（歩行面ではない場合は、通常、脱気筒になります）を設置します。

シートとシートのつなぎ目の部分には、専用のテープを装着します。

また、立ち上がりの部分には、防水材のダレ防止で「メッシュシート」を貼りこんでいきます。

さて、ここからは、メインの防水材を丁寧に塗りこんでいきます。

美しいですね。

仕上げに、トップコートを塗布して完成です！！！

ちなみに、ここでも補足ですが、

トップコートとは、あくまで表面の保護をしているだけの保護材に過ぎませんので、

防水工事で、塗布するものが1種類しかない内容の工事を勧められたら

防水層を作っていることにはなっていませんので、注意なのです。

よくあるのです。トップコートの塗布だけで安心させてしまうなんてことが。。。

表面が劣化していない状態で、トップコートのみの塗布で未然に劣化を防いでいく

という目的であれば問題ないのですが、表面が剥離していたり、雨漏れがある状態では

全く無駄なお金となってしまうので。。

話がまたまた、逸れてしまいましたが、

工程のおさらいをざっとすると、

プライマー塗布→絶縁シート貼り付け→立ち上がりメッシュシート貼り付け・脱気盤取付け

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